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Lot de CCTP
Qu’est-ce qu’un Lot de CCTP ? Quelles sont les différents lots que l’on peut retrouver dans un CCTP et de quoi sont-ils constitués ? Trouvez toutes les informations dont vous avez besoin à propos de lot de CCTP juste ici.
Sommaire
Qu’est ce qu’un lot de CCTP ?
Le lot de CCTP est un élément constitutif du Cahier des Clauses Techniques Particulières, il définit et détail les prestations techniques à réaliser pour un ouvrage spécifique.
Un CCTP est un document généralement divisé en différentes sections. Chacune de ces sections correspondent chacune a des corps d’état spécifiques (que l’on vous détaille plus bas) et c’est ce qu’on appelle un lot.
Chaque lot est ainsi consacré à un domaine technique particulier. Ces lots sont constitué de plusieurs paragraphes, appelés généralités pour la partie administrative et poste pour les informations techniques. Ainsi, chaque lot rassemble l’ensemble des prescriptions et des exigences techniques d’un corps d’état en particuliers. Ces préconisations techniques définissent les matériaux, équipements et méthodes souhaitées par l’architecte ou le maître d’oeuvre (MOE).
Pourquoi un CCTP est organisé en lot ?
L’organisation d’un CCTP en lot est ce qu’on appelle une organisation par allotissement. Le découpage d’un projet en lots permet de faciliter la consultation des entreprises. Ainsi, le MOE ou la MOA propose des prestations bien définies et adaptées à chaque domaine de compétence.
Par la suite, le maître d’ouvrage, l’architecte ou le maître d’œuvre va suivre l’avancement des travaux lot par lot, et s’assurer de la bonne exécution des prestations.
De quoi est constitué un lot de CCTP ?
Bien que chaque lot traite de sujets différents (maçonnerie, gros oeuvre, électricité…) ils sont tous organisés de la même façon. En effet, pour chaque lot du CCTP, il faut fournir un ensemble d’informations permettant aux entreprises de comprendre les prestations à réaliser et d’établir leur offre.
Parmi celles-ci, nous allons retrouver :
1. Désignation du lot
Il s’agit d’un intitulé qui identifie clairement le lot en question et le corps d’état concerné (charpente bois, peinture, plâtrerie…)
2. Généralités
Cette section introductive du CCTP présente les informations générales relatives au projet de construction. En effet, il peut s’agir des références réglementaires et normatives, des coordonnées des intervenants (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, coordinateur SPS, etc.). Enfin, les généralités définissent dans certains cas, les dispositions communes en matière de sécurité, d’environnement et de développement durable.
3. Postes
Le CCTP est divisé en différents postes, correspondant chacun à un lot ou à un sous-ensemble de travaux spécifiques. Chaque poste est consacré à un domaine technique particulier, regroupant l’ensemble des prescriptions et des exigences techniques relatives aux matériaux, aux équipements et aux méthodes de mise en œuvre pour ce domaine. Les postes peuvent être classés par corps d’état (gros œuvre, second œuvre, équipements techniques, etc.) ou par ouvrage (fondations, charpente, couverture, etc.).
4. Descriptifs techniques
Pour chaque poste, le CCTP fournit un descriptif technique détaillé des travaux à réaliser. Ce descriptif est divisé en plusieurs sous-sections, qui décrivent les différentes prestations à effectuer, les matériaux et les équipements à utiliser, ainsi que les modalités d’exécution et de contrôle des travaux. Les descriptifs techniques peuvent inclure des références à des normes et des réglementations spécifiques, des schémas, des plans et des croquis, ainsi que des prescriptions particulières liées aux contraintes du projet.
5. Éléments de quantification
ET enfin, pour chacun des postes, on va retrouver les éléments nécessaires à l’établissement du devis. En indiquant les quantités, les unités de mesure et la TVA.
Quelles sont les différents lots que l’on peut retrouver dans un CCTP ?
Au sein du CCTP, on va retrouver plusieurs lots définis en fonction des différentes composantes du projet de construction.
Voici une liste des principaux lots que l’on peut retrouver dans un CCTP :
Lot Gros œuvre
Le gros œuvre correspond à l’ensemble des travaux de construction et de consolidation de la structure porteuse d’un bâtiment. Il comprend par exemple les travaux de terrassement, de fondations, de maçonnerie, de béton armé et de charpente.
Lot Démolition
Il concerne les travaux de déconstruction et de démolition d’ouvrages existants en vue de libérer l’espace pour de nouveaux aménagements ou de préparer la réhabilitation du bâtiment.
Lot Maçonnerie
On y retrouve les travaux de construction et de rénovation des éléments maçonnés d’un bâtiment, tels que les murs, les cloisons, les linteaux et les appuis de fenêtre.
Lot Plomberie - Sanitaire
Il concerne les travaux d’installation et de raccordement des réseaux d’eau et d’assainissement, de gaz et d’évacuation, ainsi que la pose des équipements sanitaires.
Lot Façade
Ce sont les travaux de ravalement, d’isolation et de finition des façades du bâtiment.
Lot Toiture
Ici, on parle des travaux de couverture, d’étanchéité et de zinguerie du bâtiment.
Lot Cloisons / Doublage
Ce lot concerne les travaux de construction et d’aménagement des cloisons intérieures et des doublages du bâtiment.
Lot Menuiserie Intérieure
On y retrouve les travaux de pose et de rénovation des menuiseries intérieures d’un bâtiment, telles que les portes intérieures, les placards et les aménagements de rangement.
Lot Menuiserie Extérieure
Ici, il va également concerner les travaux de pose et de rénovation, mais des menuiseries extérieures du bâtiment. Comme les portes, les fenêtres et les volets.
Lot Serrurerie / Métallerie
Il concerne les travaux de fabrication et de pose d’ouvrages en métal. On retrouve par exemple les garde-corps, les rampes d’escalier, les portails et les grilles de protection.
Lot Revêtement de Sol
Ce sont les travaux concernant le sol du bâtiment, tels que le carrelage, le parquet, la moquette et les sols souples.
Lot Peinture
Ce lot comprend tous les travaux de peinture et de décoration des surfaces intérieures et extérieures du bâtiment.
Lot Électricité
Ce sont uniquement les travaux d’installation et de raccordement des réseaux électriques du bâtiment. Ainsi que la pose des équipements électriques et des systèmes de sécurité.
Lot Chauffage / Ventilation / Climatisation
Ici, cela concerne les différents travaux nécessaire à l’installation et au raccordement des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation d’un bâtiment.
Lot Voirie et Réseaux Divers (VRD)
Et pour finir, on peut également retrouver ce lot qui concerne les travaux d’aménagement et de raccordement des voiries, des réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et de télécommunications d’un projet de construction ou d’aménagement.
Comment évaluer et comparer les offres des entreprises pour chaque lot du CCTP ?
Afin d’évaluer et de comparer les offres des entreprises pour chaque lot du CCTP, nous vous recommandons d’utiliser un logiciel de consultation d’entreprises. En travaillant avec AGLO, vous pourrez par exemple :
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En utilisant un logiciel de consultation d’entreprises adapté aux lots du CCTP, vous pourrez ainsi gagner du temps, améliorer la qualité de vos consultations et optimiser la gestion de votre projet de construction.
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