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Pourquoi les architectes n’aiment pas les CCTP ?
By Marie
- 24 octobre 2023
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En tant qu’architecte, dans ses rêves les plus fous, on aimerait bien pouvoir dessiner son projet de maison individuelle, immeuble, école… et le voir sortir de terre comme par magie ! Sauf que dans la vraie vie… Ce n’est pas comme ça ! Après avoir passé plusieurs mois à dessiner puis peaufiner son projet dans tous les détails vient le temps de la consultation d’entreprises pour pouvoir enfin lancer le projet ! S’en suivent ainsi des dizaines (voir plus…) d’échanges avec les entreprises du bâtiment, les artisans. Mais ça, ça n’est possible qu’une fois le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) rédigé.
On le sait, la rédaction de pièces écrites n’est jamais une partie de plaisir pour les architectes. Toutefois, cette phase n’en reste pas moins essentielle et très stratégique ! Alors pourquoi les architectes détestent les CCTP ?
Quelles sont les raisons d’un tel désamour des architectes envers les CCTP ?
La rédaction de pièces écrites, telles que le CCTP ou bien la DPGF, qui constituent entre autre le DCE est souvent considérée comme moins importante que la phase de conception et de dessin d’un projet. Certes, la rédaction de tels documents n’est pas possible sans avoir préalablement conçu le projet, néanmoins, on le sait, son élaboration est souvent considérée comme pénible. Chez AGLO, on a identifié plusieurs facteurs qui pourraient expliquer cela :
Un manque de formation
La plupart des écoles d’architecture, en France, mais également partout dans le monde ne forme pas à la rédaction des pièces écrites. C’est une fois en poste, dans un cabinet d’architecture, ou en tant qu’indépendant, que l’on découvre les joies du CCTP et de la DPGF. L’école d’architecture apprend à réaliser des dessins techniques pour différentes natures de bâti, à trouver des solutions adéquates et innovantes pour son projet… Mais clairement pas à rédiger des DCE.
La réalisation d'un CCTP n’est pas chose aisée
Il faut le dire la rédaction de pièces écrites, telles que le Cahier des Clauses Techniques Particulières ou bien la Décomposition du Prix Global Forfaitaire nécessite beaucoup de temps mais surtout énormément de précision. En effet, pour rappel l’objectif d’un DCE est de poser un cadre juridique, administratif et technique à un projet. Il est composé de plusieurs documents, dont le CCTP. Le rôle de ce dernier est d’établir un cahier des charges techniques à suivre pour la bonne réalisation du projet. Tout ce qui a été validé par la maîtrise d’ouvrage sur plan, doit être expliqué de manière rédactionnelle, sous forme de descriptifs techniques dans le CCTP. Le but est qu’en suivant à la lettre chaque étape listée, le projet soit réalisé en bonne et due forme. Il faut donc être à la fois :
- Organisé : dans l’organisation de son travail pour ne pas perdre plus de temps sur cette phase, peu appréciée. L’idée ? Travailler à partir de templates pré-faits, se constituer une bibliothèque personnelle au fur et à mesure de ses DCE pour se construire sa propre base de données à réutiliser.
- Méticuleux : aucun poste ou lot ne doit être oublié sinon c’est bien évidemment la porte ouverte aux erreurs
- Précis : dans toutes les préconisations et spécifications techniques. Une personne externe au projet doit comprendre ce qu’elle a à faire à la simple lecture du CCTP
La réalisation de CCTP n’est pas très fun
Bon il faut le dire et on ne vas se le cacher, quand on décide de devenir architecte c’est avant tout pour dessiner de beaux projets, faire des choix matériaux innovants, développer des dessins techniques et des plans… mais clairement pas pour rédiger des CCTP ou DPGF. De plus, pour certaines personnes, qui ont décidé d’emprunter la voie de l’architecture, il est plus aisé d’exprimer une idée sous forme de dessin que par l’écriture. Toutefois, en devenant architecte, on réalise que finalement la rédaction de CCTP est aussi importante, pour un projet, que le dessin de plans. Chaque profession a un côté plus amusant que l’autre. On va dire que pour les métiers de l’architecture, la rédaction de CCTP est un peu le pendant moins “fun” de la profession.
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Bon clairement, on ne vous dit pas qu’on vous rendra fan de réalisation de CCTP. Toutefois, notre conseil premier serait d’essayer de faire passer cette phase le plus vite possible tout en garantissant des contenus fiables.
Conscients qu’il n’est pas possible d’échapper à la rédaction de CCTP et de DPGF, de nombreux professionnels de la construction se tournent vers des solutions digitales. Celle-ci permettent d’accélérer à la fois rédaction de contenus mais donnent également accès à des bases de données techniques dans lesquelles il est aisée de venir piocher des bases de descriptifs techniques. C’est le cas, par exemple, d’AGLO !
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